Перепланировка 3 х комнатной квартиры. Все что нужно знать о рациональной перепланировке трехкомнатной квартиры. Выбираем напольное покрытие

Владельцы этой квартиры в новостройке хотели увеличить гостиную, объединив ее с кухней и большой лоджией, но после снесения стены растерялись, не зная, что делать дальше. И обратились за помощью к профессионалам – Валентине Ивлевой и Михаилу Дульцеву.

1 из 1

На фото:

Благодаря присоединению лоджии гостиная превратилась в полноценную многофункциональную гостевую зону.

Сведения о квартире: 3-комнатная квартира площадью 90 кв. м на 16 этаже ЖК «Космос» в Екатеринбурге.

Владельцы квартиры: супружеская пара с ребенком.

Пожелания клиентов: присоединение лоджии и расширение гостевой зоны.

План 3-комнатной квартиры после перепланировки.

Владельцы 90-метровой квартиры в екатеринбургской новостройке решили сделать ее еще больше и объединить жилое пространство с огромной 20-метровой лоджией. Перепланировка 3-х комнатной квартиры началась еще до вмешательства архитекторов, но хозяева не знали, как обустроить пространство, образовавшееся после снесения стены между кухней и гостиной, и пригласили профессионала.

Это было сделано вовремя, так как оказалось, что после снесения стены необходимо было укрепить верхнюю балку. Для этого по центру проема установили колонну и обшили ее зеркалами — такой прием позволил удачно интегрировать колонну в интерьер.

При перепланировке 3-х комнатной квартиры и ее декорировании учитывалось мнение и родителей, и их 8-летней дочки, которая все цвета для своей комнаты выбирала сама. В результате, благодаря сочетанию сочного зеленого, нежного салатового и светло-бежевого оттенков, комната девочки получилась очень жизнерадостной. Родители предпочли более спокойные тона — венге и беж, остальная часть квартиры выдержана в этой же гамме. Спальню хозяев, по желанию главы семейства, оформили в японском стиле.

Комментировать в FB Комментировать в VK

Также в этом разделе

Такая квартира подойдет, как молодой девушке с задорным характером, так и семейной паре с детьми. Каждый найдет в этом интерьере изюминку именно для себя.

Заказчики – современная, молодая, яркая и веселая пара с маленькой дочкой. И интерьер получился соответствующий: много воздуха, света и простора, но в то же время четкий и лаконичный.

Дизайн-проект квартиры в сталинском доме для семейной пары, которая вскоре ожидает пополнения. Молодые люди любят смотреть фильмы в свободное время, муж иногда играет в приставку.

Эту квартиру в Москве, площадью 50 м2, разработали дизайнеры студии Geometrium. Заказчики предпочли современный интерьер с ненавязчивыми мотивами скандинавского стиля, минимализма и лофта.

Скандинавский стиль интерьера воплощен посредством светлых тонов, натуральных материалов и мебели простых очертаний. Его расцвечивают голубые и желтые акценты.

В интерьере от студии дизайна Geometrium скандинавский стиль представлен в современном выражении: пространство удобно и функционально, классическую холодную палитру согревает натуральное дерево.

В лаконичном интерьере этой квартиры преобладает скандинавский стиль, который располагает к себе современных жителей мегаполиса, излучая необыкновенную естественность, простоту и легкость.

Практичные заказчики хотели насладиться максимальной свободой без каких-либо ограничений пространства и отвлекающих элементов. Дизайнеру удалось добиться поставленной цели и освежить обстановку.

Растения в интерьере квартиры подчеркивают близость к природе, буддистскую сдержанность, гармонию и легкость. В этом же ключе разработано цветовое решение, материалы использованы только натуральные

3d квартира с двумя спальнями, кабинетом и гостиной. Зеленая стена является и декоративным элементом, и разделительным элементом между общественным и личным пространством апартаментов в центре Москвы.

Если нет места под «говорящую» мебель, настроение в интерьере можно создать при помощи цвета, света и грамотной планировки. Учимся у дизайнеров студии «Однушечка».

Гости этой квартиры даже не подозревают, что ее светлый энергичный интерьер в современном стиле на самом деле сделан по всем правилам древнеиндийской науки васту.

Африканский стиль в интерьере смотрится вызывающе ярко, насыщенно и оригинально. Как приятно насладиться этим красочным проектом, созданном для очень смелых заказчиков.

Как рационально использовать ограниченное количество квадратных метров? Дизайнер Светлана Краснова рискнула и в помещении кухни обустроила детскую комнату, а кухню перенесла в просторный коридор.

Увеличение количества комнат часто не каприз владельцев жилья, а жизненная необходимость. Например, рождение ребенка требует для полноценного роста и развития малыша выделения отдельного помещения.

Этот проект – прекрасная демонстрация лаконичного современного стиля. Светлая отделка служит отличным фоном для мебельных предметов в современном исполнении.

Дизайнеры превратили небольшую однокомнатную квартиру в полноценную «трешку», где у каждого члена семьи есть свое место для работы и отдыха.

Какой интерьер наиболее уместен в квартире с панорамным остеклением? Дизайнер Елена Цыбырнак считает, что интерьер должен сочетаться с видом за окном.

Слово «хрущевка» вызывает неприглядные ассоциации, являясь объектом неизменного подшучивания. Но значит ли это, что такое обиталище обязательно должно быть типовым, тесным, унылым? Отнюдь! Сегодня каждый желающий может сделать из своей «хрущобы» уютные современные апартаменты. Достаточно обратиться к опыту специалистов, чтобы понять, какие чудеса творятся при помощи ремонта собственной квартиры. Неважно, займетесь ли вы перепланировкой или ограничитесь косметическим ремонтом. Современный дизайн хрущевки или панельного дома советского образца из 3 комнат волшебным образом преобразит ваше жилье, сделав его функциональным, комфортным, стильным.

Важные особенности

Здания хрущевской эпохи возводились как временное жилище, следовательно, не могут похвалиться особым удобством. Поэтому их владельцам часто приходится прибегать к разного рода преобразованиям для повышения комфортности собственного дома.

Следует отметить, что при условии регулярного капитального ремонта здания, построенные в хрущевскую эпоху, простоят еще многие годы. Поэтому владельцам есть смысл тратить силы на улучшение жилищных условий путем дизайнерских уловок, добиваясь максимального комфорта.

Этому типу жилья свойственны следующие особенности:

небольшая высота потолков;
наличие проходных комнат;
маленький размер апартаментов;
тесная кухня;
совмещенный санузел;
низкая звуко- и теплоизоляция.

ВАЖНО! Внутренние перегородки хрущевок не являются несущими, что позволяет спокойно сносить их при перепланировке.

Варианты типичной планировки

Существует несколько версий стандартной планировки трехкомнатных хрущевок:

«распашонка»: одна просторная комната плюс две маленьких. Наименее удобный вариант для радикальной перестройки;
«книжка»: две просторные смежные комнаты плюс одна маленькая отдельная. Перепланировка потребует больших затрат площади;
«трамвай»: помещения проходные, напоминающие салон трамвая, часто выстроены линией. При перепланировке необходимо ставить дополнительные перегородки для изоляции;
хрущевка 60 м2: все помещения полностью изолированы друг от друга. Комфортный вариант, какие-либо радикальные изменения могут не понадобиться.

В зависимости от разновидности выбирают варианты организации пространства. Сеть интернет предоставляет желающим огромное количество фото разнообразных проектов, среди которых легко найти подходящий. Вы также можете обратиться к профессиональному дизайнеру, чтобы он создал уникальный проект специально для вашего случая.

Особенности перепланировки

Перепланировка – радикальный способ, по-настоящему преобразующий облик вашего дома. Изменить размеры жилища, конечно, не получится. Но расширить полезную площадь такими методами вполне реально.

Способов перепланировки существует два:

Снести все перегородки, не являющиеся несущими, превратив апартаменты в квартиру-студию. Обозначить зоны кухни, столовой, гостиной, выделить кабинет, детскую. Для разграничения зон используются легкие перегородки, разноуровневый пол, цветные переходы оформления, разные типы покрытия и т.д.
Совершить частичное объединение: кухня с гостиной, санузел с прихожей, балкон со спальней и т.д.

ВАЖНО! Расширяя гостиную за счет балкона, убедитесь, что он способен выдержать дополнительную нагрузку!

Дополнительно создать эффект простора можно, расширив оконные проемы. Заменив старые окна на современные стеклопакеты, вы улучшите теплоизоляцию своих апартаментов, а просторные окна впустят солнечный свет, воздух. Подоконник легко превратить в компактный встроенный стол. Посмотреть, как это выглядит, можно на фото из сети интернет.

Перепланировка санузла

Полезная площадь может быть увеличена за счет санузла. Здесь также возможны разновидности изменений:

демонтировать перегородку между ванной и туалетом;
заменить массивную ванну современной душевой кабиной. Это позволяет разместить на освободившемся месте стиральную машину, освобождая место на кухне;
увеличить высоту дверного проема: благодаря этому приему весь санузел будет казаться выше;
расширить санузел за счет части коридора, встроенного шкафа или кладовой. Понадобится дополнительная гидроизоляция.

ВАЖНО! Увеличивать санузел, захватывая территорию жилого помещения, запрещается санитарными нормами!

Настоящим бедствием трехкомнатных хрущевок являются смежные комнаты. Они смотрятся ужасно на фото, а тем более дома: если с вами проживает несколько членов семьи, то в проходных помещениях становится невозможно отдохнуть. Сократив часть площади одной из жилых комнат, можно провести коридор до конца квартиры. Проходы в ванную и кухню при этом располагаются по обе стороны коридора, изолируя апартаменты.

Все должно быть законно

Планируя капитальный ремонт, посоветуйтесь с экспертами. Они подскажут вам, какие изменения могут быть внесены, а какие категорически запрещаются.

При составлении проекта необходимо учитывать:

в некоторых случаях демонтаж стен может быть запрещен;
любое изменение конфигурации стен должно быть согласовано и зарегистрировано;
нельзя переносить санузел, поскольку это может повредить систему канализации во всем многоэтажном доме;
при наличии газовой плиты объединение кухни и гостиной запрещено. Ставьте электрическую плиту либо воспользуйтесь легкой перегородкой.

Для создания проекта могут потребоваться услуги профессиональных дизайнеров. Особенно если вы собираетесь изменять конфигурацию стен квартиры. Обращение к специалистам гарантирует вам грамотный проект, который намного легче согласовать.

Необходимо знать, что любые изменения планировки обязательно должны быть согласованы и зарегистрированы. Прежде, чем начинать работу, необходимо собрать пакет необходимых документов, получить лицензионный проект будущего жилья, соответствующий нормам строительства.

Как увеличить пространство?

Даже если вы не планируете заниматься сносом стен, полезную площадь «трешки» реально увеличить, грамотно распорядившись имеющейся территорией:

избегайте лишних деталей обстановки, не загромождайте жилье. Любой предмет, использованный в дизайне квартиры, должен быть функциональным;
делайте акцент на высоте: стремящиеся вверх шкафы, грамотная расстановка мебели, правильное освещение;
вешайте зеркала, расставляйте прозрачные стеклянные поверхности;
кладовку можно превратить в удобную гардеробную, поставив полки, вешалки, комод для хранения небольших предметов. Гардеробная станет отличной заменой шкафу, позволяя существенно сэкономить место;
лоджия или балкон может стать рабочим кабинетом, уютным уголком для чаепитий или миниатюрным тренажерным залом. Необходимо утеплить лоджию или балкон, чтобы можно было пользоваться им круглый год;
вместо обычных распашных дверей лучше установить двери-купе или гармошку. Это позволяет выиграть до 1 м2;
освещение должно быть ярким, обильным. Вместо одной массивной люстры используйте несколько точечных светильников. Способы их расположения легко найти на фото в интернете. Хорошо освещенные комнаты всегда выглядят просторнее.

Выбираем стиль интерьера

При выборе дизайна интерьера для трехкомнатной хрущевки на первый план выходит функциональность. Ведь территория невелика, значит, распорядиться ей нужно грамотно. Поэтому пышные стили, предполагающие обильное декорирование, здесь неуместны.

Наилучшим решением станет экономный эффектный современный стиль минимализм. Он не просто выглядит шикарно, но позволяет эксплуатировать жилье с наибольшей эффективностью.

Основные черты минимализма:

общий фон выполнен в светлых оттенках;
простое герметичное оформление;
зеркальные, стеклянные элементы, добавляющие воздуха;
деление территории на функциональные зоны;
вместо объемных шкафов применяются компактные вертикальные конструкции под потолок;
многофункциональная мебель-трансформер: раздвижные столы, настенные шкафчики, аккуратные тумбочки;
мебель расставляется по углам, освобождая центр комнаты;
осветительные приборы по возможности маскируются;
как можно больше естественного освещения.

Просмотрев фото дизайн-проектов в стиле минимализм, можно почерпнуть множество полезных идей, заодно убедившись, что стиль этот выглядит великолепно.

Выбираем напольное покрытие

Изначальное напольное покрытие хрущевок – деревянные доски, которые рассчитаны на срок службы не более 20-30 лет. Они нуждаются в замене, особенно если вы затеваете капитальный ремонт квартиры. Если вы собираетесь использовать линолеум или ламинат, необходимо предварительно снять старые доски, выровнять пол.

Превосходным напольным покрытием для 3-х комнатной квартиры является плитка. Для ее укладки не нужно дополнительно выравнивать поверхность пола. Благодаря фото из интернета вы можете подобрать красивую плитку, не выходя из дома.

Если вы объединили свои три комнаты в студию, необходимым условием является зонирование. Невероятно эффектно выглядит разноуровневый пол с отличающимся покрытием. В различные цвета окрашиваются также стены (используйте обои, краску или декоративную штукатурку). В итоге получается стильное просторное жилище с обилием воздуха и света.

Выбираем потолок

Всем известной проблемой «хрущоб» являются низкие потолки. Исправить столь существенный недостаток можно только с помощью умелого дизайна. Это обстоятельство диктует свои правила в оформлении:

откажитесь от объемных люстр, заменив их несколькими яркими точечными светильниками;
светлые оттенки создают в комнате ощущение простора, дополнительной высоты. Избегайте темных цветов;
многоуровневая конструкция из гипсокартона задает стиль, делая апартаменты зрительно выше;
создать эффект визуального увеличения высоты поможет глянцевая натяжка или зеркало;
натяжные и гипсокартонные конструкции крадут по несколько сантиметров высоты при монтаже, поэтому в особо низеньких комнатах от них лучше отказаться;
вместо натяжных конструкций в оформлении лучше предпочесть правильно подобранные обои или краску. Они создают иллюзию высоты, ощущение простора, легкости.

Выбираем мебель

Грамотно подобранная меблировка также позволит вам отвоевать немалую часть жизненного пространства, поможет создать стильный образ вашего жилья.

Существуют несколько правил выбора обстановки для маленьких квартир:

на первом месте должна стоять функциональность, только потом – внешний вид;
отдавайте предпочтение обстановке четких геометрических форм, с гладкой поверхностью;
приоритет – мобильность: складная кровать или шкафчик, компактный комод;
плотно прилегающие к полу столы, кровати;
для экономии стоит выбрать вместо стульев компактные передвижные пуфики;
откажитесь от массивных конструкций: они требуют слишком много места;
сэкономить место помогут высокие шкафы: за счет увеличения высоты можно уменьшить их глубину без ущерба для полезного объема шкафа.

ВАЖНО! Не стоит выбирать излишне глубокие шкафы: для них требуется много места.

Выбираем цветовую гамму

Правильно подобранная цветовая гамма визуально расширяет пространство даже небольшой квартиры. В типовой хрущевке мало свободного места. Поэтому следует тщательно отнестись к выбору оттенков меблировки, пола, стен, потолочного покрытия:

светлые цвета создают иллюзию большего объема;
мелкий узор на обоях делает комнату просторнее, крупный – уменьшает пространство;
лучше отказаться от использования в дизайне насыщенных ярких цветов: они визуально сокращают пространство, заставляя ваше обиталище выглядеть маленьким и тесным. В качестве ярких акцентов в дизайне квартиры используйте подушки, картины, фото и сувениры;
глянцевый натяжной фальшпотолок визуально расширит пространство, если цвет его светлее тона стен;
отдельным цветовым элементом дизайна может стать объемная штукатурка, обои с декоративным орнаментом;
для детской оптимальными являются нежные пастельные тона: они успокаивающе влияют на ребенка;
небольшая кухня будет казаться просторнее, если вы используете зеркальные поверхности – например, холодильник и шкафы.

Изначально своеобразное расположение комнат в квартире хрущевских времен не способствует комфортному проживанию. Поэтому дизайн трехкомнатной хрущевки должен быть продуманным. Основной целью ремонта должна стать функциональность – разумеется, не в ущерб превосходному внешнему облику. Тогда старенькая «хрущоба» превратится в уютное и комфортное для всех ее обитателей жилье, которым вы сможете гордиться.

Перепланировка, о которой мы хотим рассказать, проводилась в 9-этажном доме, построенном в 1973 году.

Площадь данной квартиры разгорожена межкомнатными перегородками, поэтому перепланировка проводилась без затрагивания несущих стен, но с массовыми демонтажно-монтажными работами.

Основные ремонтно-строительные работы сосредоточились в зоне санузла. Раздельные туалет (6) с ванной комнатой (5) решили объединить и расширить на прилегающий коридор (7).

При этом оконный проем между ванной и кухней (4) заложили. Как заложили и дверной проем между кухней и коридором. Старые перегородки с проемами и без них между коридором, ванной и туалетом снесли и установили новые.

Перегородку между образованным совмещенный санузлом и жилой комнатой сделали с шумоизоляцией. А при устройстве пола, согласно СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» (актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87), уложили слой гидроизоляции с составлением акта о скрытых работах .

Кроме того, в санузле произвели демонтаж/установку сантехнических приборов.

Разрешение на перепланировку 3 х комнатной квартиры в II-29 :

Поскольку прежний вход на кухню оказался перекрыт, новый прорезали в ненесущей стене из смежной жилой комнаты (3). А так как на кухне установлена газовая плита, то получившийся проем закрыли плотной претворяющейся дверью, как того требует ППМ №508-ПП .

Кстати, газовую плиту в процессе перепланировки немного переместили силами Мосгаза.

В жилой проходной комнате (2) избавились от геометрического «аппендикса», расширив на его площадь коридор. Для этого убрали перегородку с дверным блоком.

Также демонтировали дверной блок между комнатой и коридором.

Поэтажный план квартиры после перепланировки:

Из двух встроенных шкафов (2а, 3а) устроили один (6а). А в дальней спальне (1) организовали гардеробную (1а), присовокупив для этих целей площадь встроенного шкафа и часть жилой площади.

Работа по составлению проектной документации строилась следующим образом. К нам обратился собственник с документами БТИ на квартиру. Мы проанализировали будущую перепланировку, исходя из представленного плана квартиры, внесли свои предложения и рекомендации.

После того, как собственник утвердил окончательный план перепланировки, мы разработали проектную документацию: техническое заключение, составленное по итогам инженерного обследования квартиры, и непосредственно проект со всеми будущими изменениями в планировке квартиры.

Полный пакет документов, куда помимо проекта с техническим заключением были включены заявление, свидетельство о собственности, план квартиры из БТИ и доверенность на сотрудника нашей компании, мы передали в жилищную инспекцию, воспользовавшись услугами районного многофункционального центра.

В течение четырех недель документы были рассмотрены, и собственнику вручили разрешение на перепланировку. До начала ремонта мы предупредили хозяина квартиры, что перепланировка должна проводиться строго по проекту. От тех ремонтных работ, которые были намечены к выполнению и зафиксированы в утвержденном проекте, нельзя отступать.

Собственник прислушался к нашему совету, поэтому на приемке работ не возникло никаких проблем, и заветный акт о завершенной перепланировки был подписан всеми заинтересованными сторонами.

На финальном этапе согласования перепланировки 3 х комнатной квартиры в доме серии II-29 в БТИ выдали обновленные техдокументы на жилое помещение.

Современная молодёжь может затрудниться с ответом, кем был Хрущёв, однако название застроек, созданных в то время, знает большинство - это «хрущёвки». Изначально они строились в качестве временного жилья, поэтому уровень комфорта такого жилища оставляет желать лучшего. Свести к минимуму проблемы организации пространства в таких квартирах поможет радикальная мера - перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты.

Перепланировка позволит без переезда изменить квартиру, сделав ее комфортной для проживания всех членов семьи

От удобных квартир в новостройках «хрущёвки» отличаются в первую очередь небольшой высотой потолков и малой площадью комнат. Многие дизайнеры ломают голову над тем, как из максимально сжатого пространства создать место для комфортного проживания семьи. Однако даже подобные недостатки не снижают популярность «хрущёвок» на рынке вторичного жилья. Главным образом это обусловлено низкой ценовой категорией таких квартир. А если ещё и с умом подойти к вопросу проведения ремонта, то из любой «хрущёвки» можно создать жилье, не уступающее по уровню комфорта новостроям.

Перепланировка — это радикальный, но иногда единственный способ сделать жилье удобным

Если вести речь о перепланировке «хрущёвки», стоит отметить немаловажное преимущество: все перегородки в квартире не являются несущими, что значительно упрощает процедуру согласования и проведения ремонтных работ. Санузлы могут быть как раздельными, так и совмещёнными.

«Счастливчики», проживающие в таких квартирах, знают о сложностях размещения в маленьком пространстве мебели и бытовой техники. Именно поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов преображения небольшой квартиры и создания пространства для жизни. Рациональный подход к ремонту поможет вам сделать из типовой «хрущёвки» отличную квартиру, полностью удовлетворяющую вашим пожеланиям и вкусу.

Перепланировка квартиры с созданием большой гостиной и отдельной спальни за зеркальными раздвижными перегородками

С чего начать перепланировку

Как ни странно, начало ремонта в этом случае начнётся с бюрократии.

Важно! Для того чтобы начать перепланировку квартиры, необходимо согласовать все действия с городскими и жилищными властями.

Перед походом в нужные инстанции подготовьте план перепланировки для одобрения.

Первое что нужно сделать перед радикальным ремонтом — это план перепланировки

Если переделки не будут согласованы с БТИ, то впоследствии можно столкнуться с большими проблемами при обмене, продаже и дарении квартиры и даже получить штраф.

Чтобы все прошло гладко, закажите готовый проект у лицензированного архитектора, который учтёт все технические нюансы и ваши пожелания. Перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты может быть реализована посредством частичного или полного демонтажа, переноса стен, включая дверные проёмы.

Так как в большинстве случаев внутренние стены «хрущёвок» не являются несущими, многие считают, что для проведения работ не требуется согласование, однако такое мнение ошибочно. Несанкционированный снос перегородок может привести к нарушениям строительных, санитарных и правовых требований. Как правило, к несущим относятся внешние стены квартир, а также межквартирные стены и балки.

Документы для перепланировки «сталинки» на 3 комнаты или «хрущёвки»

Во избежание юридических санкций за самовольную перепланировку квартиры необходимо предоставить в контролирующие органы список обязательных документов. В их число входят:

технический паспорт на жилье. Он имеет стандартную форму, получается в органах БТИ, содержит необходимые справки, утверждённый план;
готовый проект, созданный при участии лицензированной проектной организации;
утверждённый технический план, подтверждающий, что перепланировка не приведёт к нарушению целостности и устойчивости здания;
справка из пожарной службы;
документы, подтверждающие право на собственность жилья;
договор на осуществление надзора за проведением строительных работ с организацией, имеющей лицензию на контролирующую деятельность.

Этот перечень не окончателен, однако описанная документация является наиболее важным вопросом при планировании ремонта в «хрущёвке». Комиссия, принимающая решение о возможности перепланировки, может посчитать нужным рассмотрение дополнительной документации, к примеру, справку из коммунальной службы.

Планируйте с осторожностью

Наиболее частой проблемой «хрущёвок» являются очень маленькие санузлы, потому при тотальном ремонте хозяева зачастую планируют расширение этих зон. Однако при этом не стоит забывать о санитарных нормах, которые гласят, что расширять туалет и ванную нельзя за счёт пространства кухни и жилых комнат.

Внимание! Увеличение этой зоны должно производиться лишь за счёт коридора, кладовки и других свободных пространств.

Увеличить площадь туалета и ванной можно только за счет коридора

Хозяйкам квартир в «хрущёвках» особое неудобство доставляет маленькая площадь кухни. Поэтому расширение её площади часто выходит на первый план при реализации масштабного ремонта.

И в этом вопросе вас могут ждать «подводные камни», ведь в большинстве квартир предусмотрена газопроводная система, что не позволит расширить пространство кухни за счёт санузла или жилых комнат. Чтобы реализовать свои идеи, можно пойти следующими путями:

заменить газовую плиту электрической;
совершить отделение кухонной зоны от жилой при помощи раздвижной перегородки;
сократить площадь коридора либо кладовки.

Перепланировка помещений 3-комнатной «хрущёвки» даёт гораздо больше простора, нежели квартиры с меньшим количеством жилого пространства. Чтобы совершить удачную перепланировку «хрущёвки» 3 на комнаты, ознакомьтесь с фото готовых проектов.

Как создать комфортное пространство

Если вы настроились на глобальную перепланировку «хрущёвки» на 3 комнаты, то рассмотрите смежные варианты на фото и чётко определитесь с планом собственного жилого пространства.

Важно! Учтите все индивидуальные пристрастия, хобби, мебель и оборудование, которое уже куплено и планируется размещать.

Только так можно будет правильно спланировать ремонтные работы и покупку необходимых материалов. Чтобы не столкнуться с проблемами при установке мебели, сразу подумайте над тем, где будет располагаться каждый элемент.

Для «хрущёвок» идеально подходит классический интерьер в минималистичном стиле.

Для максимального расширения пространства можно объединить несколько комнат в одну. Раздвижные перегородки помогут вам создать уютное пространство и отделить зоны гостиной и спальни.

Хороший эффект даёт объединение зала и коридора. Чтобы соблюсти гигиенические нормы в комнате, необходимо совершить зонирование при помощи укладки различных напольных покрытий. К примеру, в коридоре укладывается легко моющаяся плитка, а комната выстилается ковровым покрытием.

Отдельно стоит затронуть тему интеграции кухни с жилой комнатой. Специалисты не советуют полностью объединять эти зоны, лучше создать лёгкую подвижную перегородку, либо разделить эти зоны при помощи цветовых решений.

Большие раздвижные двери позволят визуально увеличить пространство, не объединяя при этом помещения

Значительно увеличить полезную площадь поможет встроенная техника. Кухня, установленная по периметру даже небольшого помещения, оставит достаточно места для обеденного стола.

Сэкономить пространство ванной комнаты поможет установка душевой кабины. Так, если вы не знали, куда поставить стиральную машину, данная переделка создаст достаточно места для её установки.

Решившись перепланировать 3 комнаты «хрущёвки», ознакомьтесь с фото уже готовых проектов, возможно, из них вы почерпнёте идеи для планируемого ремонта.

Мне нравится